Доволі часто в процесі будівництва виникає потреба оцінити заплановані роботи або вже виконану роботу, дати оцінку кошторисним документам. Такі ситуації виникають при спорах між замовником і підрядником, при аваріях, порушеннях нормативних документів чи очевидному недотриманні вказаних у документах вимог.
В таких випадках на допомогу приходить незалежна експертна комісія з будівництва. Вона допоможе дати оцінку якості виконаних робіт, об’єму та ціні робіт (так званий, будівельний аудит), проектно-кошторисній документації, інженерним системам та комунікаціям. Це може бути судова чи несудова будівельно-технічна експертиза.
Звернутися до експертів варто у таких випадках:
- Скарги щодо якості виконаних робіт.
- Невідповідність витрат до закладених сум у кошторисі.
- Зупинка робіт без пояснення.
- Зміна об’єму робіт без попередження і пояснення причин.
- Відмова роз’яснювати виниклу проблему.
- Завищення собівартості матеріалів чи виконуємих робіт.
- Завищення ціни робіт при компенсації части з держбюджету.
- Завищення ціни робіт при компенсації частини спонсором.
- Неаргументоване віднесення робіт до категорії реконструкції чи ремонту.
- Неспівпадіння закладених витрат і реальних витрат.
- Претензії до технічної документації.
- Претензії до креслень.
У випадку виникнення таких питань рекомендуємо звернутися в компанію BudEXP Ukraine. Це надійна фірма, що вже багато років допомагає вирішити спірні питання щодо будівництва комунального чи приватного житла. Деталі про оціночно будівельна експертиза на офіційному сайті компанії.
