Инвестирование — один из самых актуальных сегодня трендов. Выражение «Деньги делают деньги» стало девизом многих успешных людей. При кажущейся простоте инвестирования в недвижимость требует определенного опыта и знаний в этой области.
Существуют некоторые базовые принципы, благодаря которым вложения в жилье считаются выгодными:
- Надежность;
- Неуклонный рост стоимости недвижимого имущества;
- Непрерывное получение дохода;
- Возможность достаточно быстро вернуть свои деньги путем продажи объекта;
- Низкие риски.
Выгодное вложение средств
У инвестора могут быть самые разные планы по использованию приобретенной недвижимости:
- Покупка с целью последующей перепродажи;
- Покупка с целью сдачи в аренду на длительный срок;
- Покупка с целью сдачи жилплощади в посуточную аренду;
- Покупка коммерческих помещений с целью развития собственного бизнеса;
- Покупка коммерческих помещений с целью сдачи в аренду.
Каждый из этих вариантов имеет право на существование и способен приносить немалую прибыль. Способ использования объекта зависит от степени вашей вовлеченности в этот процесс и уровня желаемого дохода. Сдача в аренду на длительный срок практически не требует от владельца жилья никаких усилий и позволяет в год, а иногда и более длительный срок «забыть» о проблемах, связанных с эксплуатацией помещения. Перепродажа — более тонкий момент, который требует определенного опыта и чувств. Такой подход особенно выгодно использовать в тех случаях, когда вы покупаете жилье на стадии строительства. Когда оно будет закончено, а прилегающая территория облагорожена, квартира значительно вырастет в цене.
При выборе объекта инвестирования наибольшее внимание стоит уделить юридической стороне вопроса и репутации застройщика. Опыт работы на рынке, отзывы, экономическая состоятельность, сроки и особенности реализации предыдущих проектов — вот только некоторые параметры, которые необходимо оценить.
Покупка квартиры — оптимальный вариант для тех, кто только начинает инвестировать в недвижимость. Процесс ее приобретения и последующей сдачи прост. Принцип работы данного финансового инструмента понятен каждому.
Таунхаусы — интересное решение для тех инвесторов, кто хочет расширить свой инвестиционный портфель. Такие объекты отличает большая площадь, наличие собственного входа и парковочного пространства. Таунхаус — мечта многих современных молодых людей. На сегодня такой формат проживания не только в Европе становится все более и более популярным, но и в Украине.
Города в зеленых зонах всегда были привлекательным объектом для инвестирования. Высокий спрос на аренду и покупку жилья обусловлен уникальными для нашей мисцевосит климатическими условиями. Благодаря этому вы можете не сомневаться, что ваша недвижимость всегда будет востребована на рынке жилья. Ее ликвидность, то есть способность вернуть в деньги, очень высока.
Ну, а для серьезных компаний-инвесторов, не лишним будет внедрение 1С управления торговлей, благодаря чему, произойдет автоматизация функций реализации, контроля и управления торговой деятельностью. Подробнее: https://meta-sistem.md/ru/enterprise1c/config/1s-ut.
