Инвестирование в недвижимость

Инвестирование — один из самых актуальных сегодня трендов. Выражение «Деньги делают деньги» стало девизом многих успешных людей. При кажущейся простоте инвестирования в недвижимость требует определенного опыта и знаний в этой области.

Существуют некоторые базовые принципы, благодаря которым вложения в жилье считаются выгодными:

  • Надежность;
  • Неуклонный рост стоимости недвижимого имущества;
  • Непрерывное получение дохода;
  • Возможность достаточно быстро вернуть свои деньги путем продажи объекта;
  • Низкие риски.

Выгодное вложение средств

У инвестора могут быть самые разные планы по использованию приобретенной недвижимости:

  1. Покупка с целью последующей перепродажи;
  2. Покупка с целью сдачи в аренду на длительный срок;
  3. Покупка с целью сдачи жилплощади в посуточную аренду;
  4. Покупка коммерческих помещений с целью развития собственного бизнеса;
  5. Покупка коммерческих помещений с целью сдачи в аренду.

Каждый из этих вариантов имеет право на существование и способен приносить немалую прибыль. Способ использования объекта зависит от степени вашей вовлеченности в этот процесс и уровня желаемого дохода. Сдача в аренду на длительный срок практически не требует от владельца жилья никаких усилий и позволяет в год, а иногда и более длительный срок «забыть» о проблемах, связанных с эксплуатацией помещения. Перепродажа — более тонкий момент, который требует определенного опыта и чувств. Такой подход особенно выгодно использовать в тех случаях, когда вы покупаете жилье на стадии строительства. Когда оно будет закончено, а прилегающая территория облагорожена, квартира значительно вырастет в цене.

При выборе объекта инвестирования наибольшее внимание стоит уделить юридической стороне вопроса и репутации застройщика. Опыт работы на рынке, отзывы, экономическая состоятельность, сроки и особенности реализации предыдущих проектов — вот только некоторые параметры, которые необходимо оценить.

Покупка квартиры — оптимальный вариант для тех, кто только начинает инвестировать в недвижимость. Процесс ее приобретения и последующей сдачи прост. Принцип работы данного финансового инструмента понятен каждому.

Таунхаусы — интересное решение для тех инвесторов, кто хочет расширить свой инвестиционный портфель. Такие объекты отличает большая площадь, наличие собственного входа и парковочного пространства. Таунхаус — мечта многих современных молодых людей. На сегодня такой формат проживания не только в Европе становится все более и более популярным, но и в Украине.

Города в зеленых зонах всегда были привлекательным объектом для инвестирования. Высокий спрос на аренду и покупку жилья обусловлен уникальными для нашей мисцевосит климатическими условиями. Благодаря этому вы можете не сомневаться, что ваша недвижимость всегда будет востребована на рынке жилья. Ее ликвидность, то есть способность вернуть в деньги, очень высока.

Автор записи: admin